1991〜2001年築, 専有面積45.29㎡〜65.29㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+21.9%
大田区
88.6万円/㎡
前年比+3.9%
ヴィルヌーブ
東京都大田区西馬込一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩4分
1996年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 55.29㎡の場合
相場
4,446万円
80.4万円/㎡
3,056
3,983
4,909
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜4,909万円
72.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴィルヌーブ
4,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 55.29㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 55.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 93.7万円 | 1階 | 55.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 75.6万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 79.2万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2DK+S+専用庭+テラス | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,990万円 | 86.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 6,250万円 | 90.7万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 6,680万円 | 96.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/20 | 4,280万円 | 77.4万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2DK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | ヴィルヌーブ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.29㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | ヴィルヌーブ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 4,180万円 | 75.6万円 | 55.29㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/11 | グランベルデ西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 5,580万円 | 83.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 6,180万円 | 95.4万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルコ西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/06 | プライムコート中馬込山の手台 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 6,498万円 | 98.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,750万円 | 71.5万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/13 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 5,290万円 | 100.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 6,090万円 | 92.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/28 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,580万円 | 67.9万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、大田区では3.9%上昇しています。
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