ロイヤルパレス馬込西公園

  • 東京都大田区西馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
7,480万円
108.5万円/㎡
相場
6,549万円
95.0万円/㎡
5,123
6,074
7,025
7,975
AI査定結果
推定相場価格
6,549万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,025万円
88.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルパレス馬込西公園
7,480万円（108.5万円/㎡）/ 3階 / 68.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/097,480万円108.5万円3階 68.92㎡ 3LDK南東
2024/05/064,980万円90.1万円1階 55.29㎡ 1SLDK南東
2023/12/265,180万円93.7万円1階 55.29㎡ 1R南東
2023/08/244,180万円75.6万円1階 55.29㎡ 2DK+S南東
2023/08/244,490万円81.2万円2階 55.29㎡ 2LDK南東
2023/07/094,380万円79.2万円1階 55.29㎡ 2DK+S+南東
2023/07/095,990万円86.9万円3階 68.92㎡ 2LDK南東
2023/05/236,250万円90.7万円3階 68.92㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ロイヤルパレス馬込西公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅5分 7,480万円108.5万円68.92㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年24戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2026/01/09田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,560万円99.5万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、大田区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は大田区の平均と比較して10.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
大田区
121.4万円/㎡
前年比+56.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス馬込西公園
所在地東京都大田区西馬込一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩5分
築年月1996年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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